lubatud viivise ja intressi määr

viivitaja 8.05.2015 14:19 (9 aastat tagasi)

2008 sõlmitud laenuleping. Tagatiseks hüpoteek kinnisvarale. Tagasimaksed lõpevad käesoleval aastal. Laenulepingus intressimäär 3,20 % kuus, 38,40 % aastas. Krediidikulukuse määr aasta kohta 45,93 %. Viivise määr 0,5 % päevas. Kuna mingid aastad tagasi muutus palgapäeva kuupäev, siis on graafik jäänud muutmata ja omateada hakkasin maksma 2 nädalat varem, kuid selgus hoopis et olen iga kuu olnud viivituses umbes12 päeva. Kas võib juhtuda, et saan üllatuse osaliseks. Kuna viimane makse on käesoleva aasta juulis, kas siis võib juhtuda et laenuandja nõuab minult viivist kogu selle aja eest mis olen 12 päeva viivitusega maksnud, olgugi et maksmata ei ole jätnud ? Kas nimetatud viivise % on mõistlik ja mis võimalused mul on.

A 11.05.2015 10:58 (9 aastat tagasi)

Põhimõtteliselt jah võib laenuandja esitada viivisenõude aja eest, mil osamaksete tasumisega viivitatud. Viivisenõue aegub iga osamakse kohta eraldi 3 aasta möödudes osamakse tasumisest. Võimalikus vaidluses võib tugineda sellele, et viivise suurus on ebamõistlik (15% kuus, 180% aastas) ning seetõttu tühine ning taotleda kohtult viivise vähendamist seadusjärgse viivisemäärani (Euroopa Keskpanga baasintress + 8% aastas)

viivitaja 11.05.2015 14:57 (9 aastat tagasi)

nagu aru saan, siis siin ei loe asjaolu, et lepingus on kajastatud suurem määr ? Ja kas viivist arvestatakse põhisumma või laenujäägi (põhisumma pluss intress) pealt ?

A 11.05.2015 15:06 (9 aastat tagasi)

Kohus võib tuvastada, et sellise viivisemäära puhul on tegemist tühise tüüptingimusega ning sellisel juhul asub lepingulise viivisemäära asemele seaduses sätestatud viivisemäär. Viivist saab arvestada üksnes põhisumma pealt.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.