KÜ liikme ja mitteeluruumi omaniku erinevus

KÜ liige 27.06.2017 12:55 (6 aastat tagasi)

Majas 11 korterit. 9-le korterile kuulub kinnistusraamatusse korteriomandina kantud mitteeluruumist keldriboks ehk siis panipaik. Samuti majas keldris olemas ka 2 korteriomandina sisse kantud mitteeluruumi ehk panipaika, mis ei kuulu ühegi korteri juurde. Need müüs arendaja uutele omanikele ja nad kasutavad neid külaliskorteritena. Seoses peatse KÜ koosolekuga tekkis küsimusi, kuna need 2 ainult panipaiga omanikku on ju tõenäoliselt ka KÜ liikmed. Kui koosolekul arvestatakse otsuste vastuvõtmisel vajaliku enamuse jaoks ka korterite m2 ja nende kahe puhul saame arvestada vaid nende panipaiga pinda, siis kas korteriomanike korterite pinnale tulekssellisel juhul liita ka korteri juurde kuuluvate korteriomandina registreeritud panipaikade m2 ?

A 27.06.2017 13:09 (6 aastat tagasi)

Kuna need panipaigad on eraldi korteriomanditena sisse kantud, siis jah on nende omanikud automaatselt KÜ liikmed ning häälte arvestamiseks tuleks nende panipaikade pind lisada teiste korteriomandite korteripinnale.

KÜ liige 29.06.2017 14:09 (6 aastat tagasi)

kas sellisel juhul analoogselt tuleks liita ka minu kui korteriomaniku korteripinnale minu panipaiga pind, kuna see on korteriomand

B 27.06.2017 20:23 (6 aastat tagasi)

Mismoodi kasutatakse keldripanipaiku külaliskorteritena?

KÜ liige 29.06.2017 14:12 (6 aastat tagasi)

Väga lihtsalt: panipaiga nime all on omandatud keldripind, mis on korteriomandina kinnistusraamatusse kantud, sellest ehitatud keldrikorter ja niimoodi üüritaksegi külaliskorteritena. Nende niinimetatud keldrikorterite omanikud ei oma majas ühtegi korterit, vaid neid keldrikortereid.

bebu 29.06.2017 16:46 (6 aastat tagasi)

ühistu liikmeteks on kõik kinnistusraamatu järgi majas korteriomandeid omavad isikud. Kui tahate pinna järgi otsuseid teha, siis läheb vaja kõikide kinnistusraamatus olevate korterite pindade summat.

KÜ liige 29.06.2017 17:01 (6 aastat tagasi)

kas mitte enamuse ehk siis vähemalt 51 %

bebu 30.06.2017 10:37 (6 aastat tagasi)

jah, sellest kogusummast 51% ehk enamust on vaja.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.