Pärandina saadud kaasomandi müük

Elli 9.11.2022 15:04 (2 aastat tagasi)

Tere. Minu vanemad surid ja nende talu tuli minule ja õele pärandina, vormistasime kaasomandi 2017a. Täna on tekkinud huviline, kes ostaks selle talu, kuna ise tervislikult ei jaksa enam seal majandada. Õde on nõus ka müüma. Nüüd notar tahab minult paberit, kuna ma abielus- et minu mees on nõus sellega, et oma osa müün! Mees on alkohoolik ja loodab tulu endale saada. Minu teada pole pärand ühis omand, ja ma ei peaks seda esitama. Samuti, kui aeg-ajalt seal ka elasin, siis kas pean saadud tulult makse tasuma, või õde, kellega koos talu üleval pidasime, kuid ta ei elanud seal sees.?

peju 9.11.2022 20:12 (2 aastat tagasi)

Tere. Ühisvara hulka ei kuulu esemed, mis olid abikaasa omandis enne abiellumist või mille abikaasa omandas abielu kestel tasuta käsutuse, sealhulgas kinke alusel või pärimise teel. Seega ei ole kõneall olev talu abikaasade ühisvara. Miks notar arvab, et tegemist on ühisvaraga - peaksite temalt selgitust nõudma. Võib olla notar lihtsalt ei tea et tegemist on pärandvaraga? Tulumaksu maksmata saab müüa 2 a jooksul ühte kinnistut, mis oli müüja püsielupaik. Püsielupaik on see koht kus te pidevalt elasite. Seadus ei sätesta seda ajaperioodi, kui pikalt see peab olema - teoreetiliselt 1 minutist kuni 1 aastani - aga seda püsivalt elamist peab suutma tõestada, kas teie nimele tellitud perioodikaga või mingil muul viisil. Soovitan vaadata Maksuamatti kodinlehte, seal kirjutatakse see hästi lahti (loomulikult nendepoolse nägemusena asjast).

Elli 10.11.2022 07:58 (2 aastat tagasi)

Aitäh. Sain abi. Suhtlen notariga.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.