Teemade kronoloogia
Võlanõue (8)
Ahistaja (9)
Mõtteline osa kinnistust-õigused ja kohustused (4)
Elus või surnud? (0)
Kaasomand (6)
Korter (2)
Mõtteline osa kinnistust-õigused ja kohustused
Enn 16.02.2006 14:38 (19 aastat tagasi)
Kingiti 1,5 a tagasi (2/6) mõtteline osa kinnistust. Majal on remonditud katust ja fassaadi kuskil 5 aastat tagasi. Kas maja teisel (4/6) mõttelise osa omanikul on õigus nõuda osaliselt tööde hüvitamist kui need tööd on tehtud ennem minu omanikuks saamist? Kui teine kaasomanik teeb hoovi kulutusi (puud, korrashoid), kas tal on õigus nõuda selle eest hüvitist ? Kui majal on keskküte, kuid sellel osal, mida mina kasutan on ka pliit, mida ma kütan, siis kas teisel kaasomanikul on õigus nõuda keskkütte eest kompensatsiooni kuigi mul seda pole vaja (aga radikad toas on)? Tänud
Sehkendaja 16.02.2006 15:26 (19 aastat tagasi)
Tunnen teile kaasa, sattusite portsu otsa. Nõuda võib kõike, aga need toimingud on pidanud asja säilitamise osas vajalikud, mitte parenduslikud ega ilustamiseks tehtud. Ja kui te muidu ei saa, lahendab asja kohus. Nii lihtne see ongi. Nii et ärge laske end sellistest nõudmistest ehmuda. Pealegi tuleb otsused omavahel kooskõlastada.
Innovaator 16.02.2006 18:55 (19 aastat tagasi)
Omandi osa suurus ei anna otsustus õigust. Korraga peab olema täidetud kaks tingimust.Suurem osa omandist ja häälte enamus. Kahe kaasomaniku puhul häälte enamust olla ei saa. Iseküsimus on see, kui ikka radiaatorid on soojad ja keskkütte süsteemi lahutada ei saa, siis tuleks ikka maksta küll.
Sehkendaja 16.02.2006 19:39 (19 aastat tagasi)
Jaa, aga samas ei tohi mitme omaniku korral vähemuse soove arvesse võtmata jätta, selleks on nüüd ka seaduses õigus nõuda kaasomandi lõpetamist. Siiski, üldiselt on ikkagi nii, et otsused tuleb enne läbi arutada, ja ka tõestada, et tegu oli asja säilitamiseks vajalike kulutustega.
Enn 22.02.2006 20:10 (19 aastat tagasi)
Tuli välja selline asi, et hoone teisel korrusel on garaazhipeale ehitatud tuba ja köök mida maja plaanipeal ei ole. Kas on vajalik maja plaan ümber teha, et need ka läheks jagamisele, sest praegu on kirjas pesuruumina ? Mis selline ettevõtmine võiks maksma minna ja kuidas see käib üldse?