veel ühisvarast

AxL 31.07.2006 01:43 (19 aastat tagasi)

Pangas saab küll laenulepingu sõlmida, kuid kui tegemist kinnisvaraga, siis notaris selle vara koormamiseks mistahes teiste isikute õigustega, on vaja (eks)abikaasa nõusolekut. Seega on siin tegu kas arusaamatusega või ei ole tegemist teie ühisvaraga.

Rebane 31.07.2006 13:18 (19 aastat tagasi)

vara on ühine küll - maja peal on laen, mis sai nö ühiselt võetud. Mees võttis täiendavalt laenu ja pani ühisvara kirja lisatagatisena.

AxL 31.07.2006 13:41 (19 aastat tagasi)

Kui see kinnisvara tagab juba mingit laenulepingut (mille on sõlminud mees või on hüpoteegi seadmise lepingus kirjas, et hüpoteek tagab kas ühe ja/või mõlema abikaasa tulevikus sõlmitud laene)ja mees sõlmis sellele lepingule lisa ja võttis selle alusel veel pangast raha, siis nii olete te varem kokku leppinud ja midagi seadusevastast antud juhul ei ole. Loomulikult on nii jutu põhjal raske vastata, kuid tundub hetkel vähemalt nii.

kogemus 31.07.2006 14:47 (19 aastat tagasi)

Meil oli sõlmitud pangaga hüpoteegi seadmise leping, laenu tagatiseks oli meie elukoht. Käisime mõlemad notari juures hüpoteegi seadmise lepingut allakirjutamas. Paar aastat hiljem saatis pank koju mu abikaasa nimel kirja krediidipakkumisega üheks aastaks, kusjuures tagatiseks oli sama korteriomandile tehtud hüpoteek. Mind ei kutsutud uuesti panka välja, abikaasa vormistas laenu. Abikaasa suri. Tema eelmise abielu lapsed olid testamendi puudumise tõttu ka pärijad. Lõpptulemusel pidin, et oma kodu säilitada, võtma teisest pangast parema %-ga laenu ja maksma pangavõlad ning pärijatele seadusjärgse osa.

Rebane 1.08.2006 13:19 (19 aastat tagasi)

just nii meil praegu ongi, nagu 'kogemus' kirjutab - hüpoteegi seadsime ühiselt ise ehitatud majale ja kõik oli tore kuni siiamaani, kui mees leidis, et peret enam vaja ei ole. Maja on minu nimel, laen mehe nimel. Kas võib tekkida selline olukord - mees ostab korteri peale lahutust juba lahusvarana:laenu tagatiseks on mehel see ostetav korter ja lisatagatiseks meie maja: kui ta laene ei maksa (juhtub mis iganes), kas tullakse maja kallale?

AxL 1.08.2006 23:36 (19 aastat tagasi)

Kahjuks ta nii on. Aga selles ei saa süüdisatada kedagi teist kui vaid iseennast. Ise te olete hüpoteegiseadmise lepingus kokku leppinud, et nimetatud hüpoteek tagab mingit konkreetset laenulepingut jaka kõiki tulevikus sõlmitavaid laenulepinguid.