Probleem korteri(te)ga

Muska 19.09.2006 13:08 (18 aastat tagasi)

Lugu lühidalt selline. Ostsime arendajatelt veebruaris alguses korteri. Võtmeid saime küll suure hädaga lubatud ajaks kätte, aga päris valmis pole maja siiani. Kasutusloast ei ole mõtet ka rääkida, seda hetkel linn ei anna, kuna puuduvad nii vihmaveerennid kui rõdupiirded. Elada inimestel lihtsalt enam polnud kuskil, seetõttu kolisimegi kasutusloata majja. Hetkeseis on selline, et haljastuse koha pealt midagi nokitsetakse, muu aga seisab. Arendajatel on enamus korterite täissumma käes. Välisuks siusab ees puhtalt tahtejõu najal (tegemist on uuselamuga siiski), koridori remont lõpetamata. Arendus ei käi enam isegi vaatamas mis seisus maja on. Nüüd soovivad enamus kortereid pöörduda kohtu poole. Arendus ütleb - tuld, nii väikeste viiviste summadega ei võta teid ükski kohus jutule. Küsimus ol...

Peeter 19.09.2006 13:11 (18 aastat tagasi)

võtab küll jutule. Teeme proovi?

Muska 19.09.2006 15:57 (18 aastat tagasi)

Hea meelega proovime, aga kuhu tuleme proovima:)?

Kiu 19.09.2006 17:05 (18 aastat tagasi)

Peetril on nime taga kaval e-maili link ;) proovi seda.

law 19.09.2006 19:29 (18 aastat tagasi)

esitage ühishagi, st ühendage jõud.

sf 19.09.2006 19:51 (18 aastat tagasi)

Peeter passib ühes Kalamaja urkas.

Peeter 20.09.2006 08:08 (18 aastat tagasi)

kle sf..mul hakkab tekkima teadmine, kellega tegemist..oi, oled sa ikka hale vend.

sf 20.09.2006 08:36 (18 aastat tagasi)

sf on teada-tuntud sitakeeraja, kes tahab temast rohkem teada?

Muska 20.09.2006 09:05 (18 aastat tagasi)

Ühistut pole meil veel ollagi, ootasime sinisilmselt maja vastuvõtmist. Ühisel jõul need otsused tulevad nii või teisiti, aga niisama lahmimist "lähme nüüd kohtusse" pole ka mõtet veeretada. Ja veel see asi ka, et me Tartu teema oleme, oskab keegi ehk siit kedagi hakkajat soovitada:)

Peeter 20.09.2006 09:08 (18 aastat tagasi)

Alustage sellest, et esitage tähtkirjaga pretensioon, kus nõuded ja tähtajad antud.

sunnik 20.09.2006 09:46 (18 aastat tagasi)

tundub, et kodanikel on oma vits see, mis pepu pihta lajatab. paar aastat halduskohtus käimist,aga edasi? kokku on vaja leppida, aga mitte nõuda...

Peeter 20.09.2006 09:53 (18 aastat tagasi)

Ei sunnik, halduskohtusse nüüd küll asja pole, tegu ju eraõigussuhtega.

Muska 20.09.2006 14:40 (18 aastat tagasi)

Sunniku soovitatud kokkuleppeid oleme proovinud pea poole aasta jooksul nagu putru. Keegi ostjatest ei nõudnudki muud kui et kokkulepitud ajaks võtmed kätte kodu eest, mille oleme arendajalt ostnud. Midagi üleloomulikku ei ole keegi tahtnud ega nõudnud. Pretensioon tähtkirjaga on mõitlik mõte.

Kiu 20.09.2006 22:28 (18 aastat tagasi)

Aga Muska, kas korterite ostmisel sõlmitud lepingutes oli mõni punkt ka korterite valmidusastme kohta? Kas müüjal oli lepingu järgi mõni selline kohustus, mida ta täitnud ei ole? Arvesta ka, et igasugustele ehitustöödele on kaheaastane nn. "garantii" - kui ilmneb kahe aasta jooksul ehituses tehtud vigu, on müüjal kohustus objekt tagasi osta.. Ühesõnaga, süvene korra oma lepingusse ja vaata järgi milleks müüja kohustus. Sellega on hiljem hea vehkima minna kohtusse ;)

law 20.09.2006 22:55 (18 aastat tagasi)

mina olen neid lepinguid näinud, ühte neist põhjalikult...bullshit. Kui kohtusse, siis hakkab komejanti saama. Aga Tartu on juriste täis ja advokaate.

Peeter 21.09.2006 08:08 (18 aastat tagasi)

nii juhtub, kui lepinguobektiks märgitakse tegevus (kortermaja ehitamine), mitte tulemus, mida ehitamise tulemusel on vaja saavutada.

Muska 21.09.2006 14:13 (18 aastat tagasi)

Lepingu järgi on viivis vastavalt kehtivale VÕS-le, 0,025% päevas. Garantii ongi 2 aastat, aga kuna ,maja ei ole veel vastu võetud, siis see 2 aastat muudkui tiksub edasi.Arendaja ei ole täitnud enamus müüjale määratud kohustustest. Maja pidi vastuvõtuks valmis olema veebruari lõpuks, haljastus juuni lõpuks. Suure surmaga said juulu lõpuks rõdud paigaldatud, piirdeid pole aga tänaseni:)

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.