korteri vahetus

. 24.03.2009 08:43 (16 aastat tagasi)

Võta notaribürooga ühendust ja nemad seletavad sulle kõik! Selleks nad olemas ongi, ning selle eest ka notar tehingu tõestamise eest tasu saab. Esitama pead tavapärased andmed, mida ka müügi korral esitatakse - lepingupoolte andmed (nimed, isikukoodid, elukohad, kontaktandmed, isikut tõendava dokumendi koopiad, perekonnaseisu andmed, dokumendid korterite omandamise kohta), kinnitused korterite kohta (kas on vaidlusi, kas on areste, kas on koormatisi, hüpoteeke, kas korteril on varjatud puudusi, kas korteriga seoses on võlgasid, kas selles majas on asutatud KÜ, kas korterid on rahvastikuregistri andmetel kellegi elukohana märgitud, mis sellest saab, st mis ajaks kohustuvad need isikud registripidajale teatama andmed oma uute elukohtade kohta), andmed korterite väärtuste kohta (kui väärtused on erinevad, siis kuidas tasutakse vahe - mis kotnole, mis tähtaja jooksul). Muud kokkulepped - millal annate korterite valdused üle, kas te jätatae korterisse midagi sisse (a la köögimööbli, kardinapuud, valgustid?), kes maksab lepinguga seotud kulud nagu notaritasu ja riigilõivu. Nende andmete põhjal koostab notar lepingu, mille siis kokkulepitud kuupäeval ja kellaajal notari juures sõlmite. Leping näeb välja paljuski nagu müügilepingigi, lihtsalt arvestades tehingust tulenevaid erisusu - nagu nätieks, et lepingu pealkirjaks on korteriomandite vahetusleping mitte müügileping. Poolte kokkuleppeks ei ole mitte müük, vaid korterite vahetamine jne