Teemade kronoloogia
Tegutseva firma ülevõtmine? (2)
Pensioni II sambast raha tagasi saamine. (7)
Kas tohib? (2)
Ostueesõigus (6)
korteriühistu (7)
sundpuhkus (14)
Elatusraha (16)
Ostueesõigus
lauluisa 22.04.2009 19:07 (16 aastat tagasi)
Tere. Müüsin hiljuti korteri kaasomandiga majas, millest tuleneb teiste elanike kahekuuline ostueesõigus. Enne - siis kui ma võitlesin sundüürnike väljasaamisega - oli täielik vaikus, nüüd hakkasid teised muidugi jorisema, kobisema ja mökitama, et nemad ikka kah mõtlesid jne. Kas minul kui müüjal on üldse mingit sõnaõigust öelda, et vaat, sulle müün, aga sulle ei müü???
nii 22.04.2009 20:14 (16 aastat tagasi)
peale müüki pead kaasomanikele saatma kirjaliku teabe müügi kohta ja kaasomanikel on õigus sama hinnaga ja samadel tingimustel korter endale saada
lauluisa 22.04.2009 21:59 (16 aastat tagasi)
kirjaliku teabe nad said, sellepeale targutamine algaski. Samas on müük ju toimunud, kas on vaja iga hinna eest ostjat ja müüat frustreerida, et koli uuesti välja, kisu omatehtud remont maha tagasi, maksa raha tagasi jne?
kle 22.04.2009 22:22 (16 aastat tagasi)
joo piparmünditeed ja ära tee härjast elevanti..:) või frusteeritakse...naljakoht, vast on elus olulisemaid asju ka..
aga 22.04.2009 22:22 (16 aastat tagasi)
Seda peaksid seadusandjatelt küsima, sest selline see meie seadus paraku on.
lauluisa 23.04.2009 00:02 (16 aastat tagasi)
Ja need olulisemad asjad oleks? Peale maailmarevolutsiooni muidugi :-) Mõistan loomulikult, et riigikogujale või advokaadile ei tähenda mu õnnetu korterimüük muud kui kuupalka, ent mis mul teha siis - kõik ei saa marjamaale, mõned peavad jääma ka karjamaale.
? 23.04.2009 07:28 (16 aastat tagasi)
no aga milles probleem? Sina tahtsid oma osa müüa ja müüsid. Nüüd on kaasomanikel ostueesõigus. Kui nad seda kasutada tahavad, peavad nad minema notari juurde, esitama avalduse ostueesõiguse teostamise soovi kohta - selles avalduses tehakse sulle ettepanek tulla sell ja sell kuupäeval selle ja selle notari juurde omandit üle andma, selleks ajaks peab olema ka ostuhind deponeeritud notari ametikontole. Sinu jaoks pole ju vahet, kellele sa oma korteri müüd - soovitud raha saad sa ju igal juhul kätte. Ja ostja saab oma poolt makstud raha tagasi. Kui müügilepingu sõlmisite, siis ju notar selgitas teile, mida ostueesõigus tähendab. Kindlasti selgitas ta ka ostjale, et on ohtlik teha enne selle 2 kuu möödumist renoveerimistöid, kuna nende kulusid pole kelleltki nõuda, kui kaasomanik otsustab ostueesõigust kasutada. Seega, mis siin viriseda? Ja esialgu räägid ju vaid kaasomanike targutamisest - no las nad targutavad, nagu eelpool öeldud - ostueesõiguse teostamiseks peavad nad 2- kuulise tähtaja jooksul esitama notari poolt tõestatava avalduse ning ka ostuhinna jagu raha deponeerima.