kinnisasja jagamine kaasomandi lõpetamisel

Dorel 22.09.2010 11:26 (14 aastat tagasi)

Meil on kaasomandiga korter millele jooniste põhjal on tehtud eraldi kasutamise leping. Need ongi täiesti eraldi korterid tegelikult, mõlemal oma sissepääas erinevatest trepikodadest, vahesein on ühine nagu kõigil teistel naaberkorteritel selles majas. Lihtsalt katusekorterid ehitati hiljem välja ja ruum oli ühe pinnana regitreeritud. Mõlemad pooled on finantseeritud ka erinevate pankade poolt omanikele. Kuidas peaksime käituma, kui sooviksime need koreterid ka juriidiliselt eraldada ehk korteriomandi oma korterile. Mõlemad pooled on nõus.

Morel 22.09.2010 11:48 (14 aastat tagasi)

Alustame tagantpoolt: Selleks on vaja notari poolt tõestatud kokkulepet. Nimetatud kokkuleppe alusel ning eeldusel, et riigilõiv tasutud, tehakse kinnistusraamatusse vastavad muudatused. Seetõttu saad ka kõige paremat ja tasuta nõu lähimast notaribüroost. Kokkuleppe sõlmimiseks peavad kaasomanikud aga: 1. rääkima oma pankadega, kuna nemad peavad notaris kokkuleppe sõlmimise juures samuti osalema (kui just see kaasomandis korter polegi tagatiseks ehk hüpoteegiga koormatud). 2. esitama notarile andmed omanike kohta - nimed, kontaktandmed, isikuttõendavate dokumentide koopiad, kui omanik on abielus, siis ka abikaasa andmed jms 3. esitama muudetud ja pädevate ametnike poole kinnitatud plaanid, eksplikatsioonid. Selleks, et neid plaane ja eksplikatsioone aga saada, tuleb nad esmalt tellida - ja seda saavad teha siis erinevad projekteeriad jms. Kinnitasid neid vähemalt ca 5 aasta eest (pole vahepealsel ajal antud teemaga kokku puutud) kohaliku omavalitsuse vastavad ametnikud.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.