Teemade kronoloogia
sissenõude pööramine võlgniku varale (5)
töölepingu lõpetamine, vaidlus lõpparve suuruse üle (2)
üürilepingu lõpetamine ja tasaarvestus(ed) tagatisrahast (8)
tulumaks (elukohaks oleva) kinnisasja müügilt (8)
üürilepingu ülesütlemine ja üürikorteri valduse ülevõtmine (8)
ületunnitöö (4)
tulumaks (elukohaks oleva) kinnisasja müügilt
Tanel 15.08.2011 22:46 (13 aastat tagasi)
Tere! Selle aasta algusest tuli seaduse muudatus kus elukoha või alalise elukoha müügist on vaja tasuda tulumaks kui seda pole omatud üle kahe aasta. Kuid kuskilt kuulsin, et igale eraisikule tehakse üks maksuvabastus kahe aasta jooksul. Ehk siis kui ostan täna kaks alalist elukohta ja tahan neid hiljem müüa kallimalt ja tulumaksuvabalt siis ühe võin müüa kohe maksuvbalt maha ja teise siis alles kahe aasta mõõdudes? Või on siis hoopis nii, et ühe võin müüa kahe aasta möödudes maksuvabalt ja teise alles nelja aasta pärast? Ette tänades, Tanel
Maret 15.08.2011 22:55 (13 aastat tagasi)
TuMS § 15. Kasu vara võõrandamisest (6) Kui lõikes 5 sätestatud maksuvabastuse aluseks on eluruumi kasutamine maksumaksja elukohana, ei rakendata maksuvabastust rohkem kui ühe võõrandamise suhtes kahe aasta jooksul.
Tanel 15.08.2011 23:01 (13 aastat tagasi)
jääb natukene arusaamatuks, kas ühele kinnistule mille olen ostnud mõned kuud tagasi ja mis on olnud mu elukohaks kehtib siis maksuvabastus?
Panel 15.08.2011 23:03 (13 aastat tagasi)
selgituse oluline punkt on sõnal "elukoht" - kui sa ostad 2 korterit ja ühes elad ise ja teine on tühi, siis saad 1 päeva pärast oma elukohaks olnud korteri maha müüa. Siis saad teises elada 2 a 1 päev ja maha müüa kui elukoha. Sai selgemaks?
Tanel 16.08.2011 11:08 (13 aastat tagasi)
tänud, kõik selge.
Liina 16.08.2011 12:26 (13 aastat tagasi)
Lisan, et tulumaksu korteri müügist maksad ikka ja ainult siis, kui müüd selle soetushinnast kallimalt.
Tanel 16.08.2011 12:41 (13 aastat tagasi)
Nüüd on asi jälle segane, sain aru, et ühele korterile(mis on olnud mulle elukohaks või alaliseks elukohaks kasvõi nädal aega) kehtib maksuvabastus. Ostan täna ja müün nädala pärast soetusmaksumusest kallimalt ja kehtib maksuvabastus, kui pole kahe aasta jooksul ühtegi teist säärast maksuvabastust saanud.
Maret 16.08.2011 13:51 (13 aastat tagasi)
Said õigesti aru. liina täpsustas seda, et tulumaksuga maksustatakse kasu ehk tulumaks arvutatakse vara müügist saadud kasult aga ühe elukoha kasumiga müüki 2 aasta jooksul see ei puuduta.
Maakler007 17.08.2011 10:20 (13 aastat tagasi)
Kahe aasta tähaeg on õige. Ja tulumaksu vabastus kehtib tõesti kahe aasta jooksul ainult ühele korterile, sõltumata sellest, mitut korterit kahe aasta jooksul elukohana kasutasid. Enam ei saa nii, et väidan, et iga poole aasta tagant müün oma korteri, väites et iga korter oli ka ühtlasi elukoht.