Teemade kronoloogia
Pärims seadus (4)
isadustest (8)
Kinkeleping ja sellega seonduv problemaatika (8)
majaelanikud takistavad valedega korteri müüki (5)
elatusrahad (9)
majaelanikud takistavad valedega korteri müüki
helen 2.08.2015 23:34 (9 aastat tagasi)
mure siis selline - soovime müüa korterit, aga ülejäänud majaelanikud (3) takistavad teadlikult korteri müüki. kahjuks olime nii rumalad ja andsime nõusoleku ühisuse loomiseks. ühisuse juht ütles otse välja, et ootab nii kaua, kuni oleme väsinud nendega võitlemisest ja müüme korteri odavalt talle. kuidagimoodi on ta ka kaks ülejäänud korteriomanikku nõusse saanud ja nüüd olemegi väljapääsmatus olukorras - niipea kui ilmub mõni potentsiaalne ostja, hakkavad "heasoovlikud prouad" kohe korterit maha tegema. kõige hullem ongi see, et me ei saa/oska enam midagi teha. rääkimine ei aita - ütlevad, et võivad rääkida seda, mida tahavad.
Hmm... 3.08.2015 09:07 (9 aastat tagasi)
No aga kasuta siis sama relva nende "heasoovlike prouade" vastu. Otsi mõni tuttav, kes mängiks ostja soovijat, mida retsim välimus, seda parem.Ja kui need "prouad" tulevad õiendama, siis võiks vastata stiilis, et ostab selle korteri ära ja siis teeb prouakeste elamise nii põrguks, et need on valmis oma korterid talle odavalt müüma...
saan naabritest aru 3.08.2015 10:59 (9 aastat tagasi)
Väikese maja puhul on hea, kui kõik korteriomanikud on nö. üht nägu ja tegu. Meil on küll suur maja ja suur ühistu, kuid kõige hullemad fruktid on äsja korteri ostnud uusasukad. Need ei pea kinni ei väljakujunenud ühisreegiltest ega naabritega suhtlemisel heast tavast. Tekitavad naabritele ja ümbruskonnale sigadusi. On oma korteris lärmakad, oma prügikoti jätavad koridori, pargivad autoga teised autod kinni, ei maksa arveid korralikult. Nemad ostsid laenuga korteri ja rohkemaks raha ja mõistust ei jagu. Naabrid lihtsalt pelgavad uusasukaid, keda neile ei tutvustata.
toqo 3.08.2015 12:09 (9 aastat tagasi)
eelnevad kommentaarid on väga elulised, aga mitte juriidika valdkonnast. Kahjuks tuleb öelda, et seadused sellistel puhkudel ei aita. Ühisuse loomine pole siin mingi probleem, asi on ilmselt selles et teistel kaasomanikel on ostueesõigus 2 kuu jooksul peale korteri müüki. Kui need tädid lausa valetavad, siis võib seda laimuna käsitleda, aga selleks peavad ka tõendid olema.
Onari Kämmal 3.08.2015 15:46 (9 aastat tagasi)
Ühisus ei tähenda tingimata kaasomandit. Meil on õnneks normaalne maja ja seltskond, ja ka ühisus - toimib piisavalt hästi ja pole mingit põhjust ühistut looma hakata enne kui seadus nõuab (2018 vist hetkeseisuga). Võlglasi on ka 45 korteri hulgast õnneks ainult 1-2, aga näiteks ühisuse ja halduslepingu korral on see haldusfirma krediidirisk, mitte majaelanike.
Onari Kämmal 3.08.2015 15:47 (9 aastat tagasi)
Aga teema algatajatele - selliste tädidega on ainus variant väga konkreetne olla ja "jalg maha panna". Teha sellele ühistu juhile selgeks, et kui ta soovib osta, siis hindamisakti alusel on korteri väärtus selline ja palun väga. Aga muus osas läheb sellise tsirkuse korral asi kurjaks. Ja ostjatele see asi lihtsalt juba enne kohaleminekut ära rääkida.