võõrandamine

Mann 23.11.2021 17:34 (12 paeva tagasi)

seitsme korteriga elamu,neist kaks korterit omavad inimesed kes omavahel sugulased, nüüd neil plaanis võõrandada ülejäänud viis korterit, kuna need tühjad ja hooldamatta. on korteriühistu, esinaine on ühes korteris elav omanik. kas neil kahel elanikul on seaduslikku õigust võõrandada ülejäänud viite korterit? soov neil teha sellest majast endale eramu, aga osta nad ei soovi kortereid

noo 23.11.2021 18:22 (12 paeva tagasi) vasta...

Selgita vähe täpsemalt, mis moodi see võõrandamine peaks käima. Neil ülejäänud korteritel on ju ka mingi omanik, kasvõi KOV.

Mann 24.11.2021 03:34 (12 paeva tagasi) vasta...

jah, viiel korteril on omanikud kes ei ela reaalselt antud aadressil,ja need kahe korteri omanikud on pähe võtnud, et tahavad ilma ostmata st.võõrandada need tühjalt seisvad korterid, tuues põhjuseks, et naabrid ei küta ja maja niiske , kas nad saavad siis seda teha

mydo 24.11.2021 06:45 (12 paeva tagasi) vasta...

sellist asja pole võimalik teha. Sundvõõrandamist saab kasutada ainult siis kui kõik teised võimalused on kasutatud ja teistelt elanikelt tuleb äga tõsine kahju. Siis peab ka ühistu üldkoosoolek vastu võtma need otsused ja kui on 5:2-le suhe, sisi ju ei saa mingit otsust vastu võtta. Ühesõnaga - see on loll jutt et sedasi keegi saab teise omandit ära võtta.

J. 24.11.2021 06:52 (12 paeva tagasi) vasta...

Võõrandamine on siis, kui omanik ise müüb või kingib oma asja teisele isikule. Kuigi igal korteriomanikul on kohustus hoida oma korteris sellist temperatuuri ja õhuniiskust, mis tagab kaasomandi eseme säilimise ka siis, kui korteris ei elata, ei anna selle kohustuse rikkumine teistele korteriomanikele õigust tema korterit omavoliliselt hõivata ja enda kasutusse võtta. Sundvõõrandamine ehk sundmüük on võimalik vaid kohtuotsuse alusel.

Mann 24.11.2021 07:25 (12 paeva tagasi) vasta...

Aitäh vastamast, natuke targem. Tegelikult kurb, et tahetakse muidu ja käiakse selle tasuta saamise nimel vallas kaebamas.

nuho 24.11.2021 08:12 (11 paeva tagasi) vasta...

see näitab lihtsalt nende inimeste rumalust, muud midagi. Kõik see jutt kehtib muidugi eeldusel, et tegemist on korteriomanikele kuuluvate omanditega, mitte vallale kuuluvate elamispindadega.

Mann 24.11.2021 08:21 (11 paeva tagasi) vasta...

tegemist ikka eraomandiga, eks nad nüüd nuputavad seal kuidas paar korterit enda omaks teha, siis neil enamus hääli,kuigi korteriühistul pole majandusaruannet ega midagi muud kui vaid ühistu esinaine

noo 24.11.2021 11:13 (11 paeva tagasi) vasta...

enda omaks ei saa nad neid mitte kuidagi muud moodi teha, kui ära ostes, kui neil korteritel on olemas omanikud. Kui soovivad sundvõõrandamist, siis peavad pöörduma kohtusse, aga ka see ei tee neid automaatselt (ja tasuta) teiste korterite omanikuks. Vallas võivad nad kaevata, kui vald viitsib neid kuulata, aga eraomandi ühelt omanikult ära võtmist ja teisele kinkimist ei saa vald mitte kuidagi teha.

Mann 24.11.2021 13:52 (11 paeva tagasi) vasta...

Tänud selgitamast, suur abi, uurisin ka mujalt,aga terminid vähe keerulised. Nüüd puust ja punaseks.

lisa kommentaar

Aadressi avalikult ei näidata. Täida juhul, kui soovid teavitusi uutest kommentaaridest antud teema piires.

 
 _    _     _____     ____      _____   
| || | ||  |  ___||  |  _ \\   |  ___|| 
| || | ||  | ||__    | |_| ||  | ||__   
| \\_/ ||  | ||__    | .  //   | ||__   
 \____//   |_____||  |_|\_\\   |_____|| 
  `---`    `-----`   `-` --`   `-----`  
                                        

Kirjuta siia ülaltoodud tähed.