KInkelepingu vaidlustamine

Anna 29.05.2023 13:12 (1 aasta tagasi)

Minu ema ja isa olid abielus 1975-1997 aastate jooksul. Abielu jooksul ostnud kooperatiiv korteri ja garaazi. 1997 abielu oli lahutatud perekonnaseisuametis, ühisvara jägatud ei olnud. Isa jäi elama samas korteris, kasutas garaazi. Ema ostis endale peale lahutust korteri. 5 aastat peale lahutust isa abielus uuesti. Sel aastal isa suri ära ja selgus, et korter ja garaaz ei kulu pärimisele kuna nad on uuele abikaasale kingitud 2013.aastal. Kinnisvararegistris näitab, et isa on esimene omanik alates 2002 (enne seda omanikuks oli elamukooperatiiv (korter ostetud 1984.aastal) ja siis korteriühistu. Järgmine omanik on uus abikaasa, kellele kinnisvara oli kingitud 2013. aastal. Mul tekis küsimus kuidas saaks kinkida kinnisvara kui sa ei ole ainuke omanik ja kus on emale kulub 50%. Kas ma saan kinkelepingut vaidlustada? Millised dokumendid oleksid vajalikud?

Maja 30.05.2023 16:01 (1 aasta tagasi)

Aga millal toimus erastamine? Kui erastamine toimus peale lahutust, siis pole see enam ühisvara ja isa tehtud kinkeleping on täiesti seaduslik. Võib ka olla nii, et isa kompenseeris emale tema osa ja selle eest ema ostiski endale korteri.

Anna 30.05.2023 20:12 (1 aasta tagasi)

Tänan vastamast. Mäletan hästi, et erastamine oli enne lahutust sest minu rohelised kaardid olid ka kasutatud. Samas sain arhiivist infot, et korter on erastatud aastal 2002. Tundub kahtlane. Kus saab seda kontrollida ja kas võiks olla et see juhtus kaks korda ? Korter oli välja ostetud (kogu maksumus makstud) enne lahutust. Ema väidab, et isa andis sularaha ja ta ostis selle eest palju väiksema korteri väga halvas seisundis peale lahutust. Isal jäi täiesti möbleeriud 2toaline korter koos tehnikaga jne, garaaz ja auto.

Maja 31.05.2023 14:40 (1 aasta tagasi)

Ütleks, et see tõenäosus, et toimus mingi sahkerdamine või pettus mingi korteri/garaazi erastamisel - on vähetõenäoline. Seda tõendab ka register, sest sel juhul oleks registris näha mingid manipulatsioonid. Võimalik, et vanemad küll plaanisid erastada, aga mingil põhjusel ei teinud seda ja erastamistehing viidi lõpule 2002. Praegune uus omanik on heauskne omanik ja sellisel puhul ei hakka ka keegi isegi mingi manipulatsiooni puhul seda tehingut enam tagasi pöörama.

Anna 31.05.2023 17:41 (1 aasta tagasi)

Erastamise protsess algas kuskel 1992-1993 aastal. Tänu sellele, et elamukooperatiiv ja hiljem korteriühistu sees olid vaidlused venis protsess 10 aastat. Vanemad on välja ostnud korteri enne lahutust. Minu meelest see, et korteriühistu tänu vaidlustele ei andnud korteri erastada varem ei saa môjutada nii, et inimene, kes korteri eest maksnud ja seda välja ostnud abielu jooksul jääb nüüd tühjade kätega. Vôi eksin ?

Maja 31.05.2023 17:53 (1 aasta tagasi)

Soovitan jätta kõrvale kõik väited stiilis õiglane/pole õiglane, sellest pole mingit kasu. Loevad faktid. Fakt on see, et Kinnistusregistris on esimene omanik teie isa ja seda aastast 2002, kus ta on juba lahutatud ja seega pole see enam ühisvara. Seega on ka kinkeleping täiesti kehtiv.

Anna 31.05.2023 18:05 (1 aasta tagasi)

Seda , et loevad ainult faktid ootas see, kes kinnisvara ära kinkis :) selle loogika järgi oleks naine jäänud kinnisvarata isegi kui vara oleks jägatud lahutuse jooksul. Maksis korteri eest osamaksud ja korteri arved 10 aasta jooksul aga talle midagi ei kulu. Kõlab imelik

J. 31.05.2023 18:44 (1 aasta tagasi)

See, kes omal ajal korteri erastamise eest tasus või kes maksis korteri arveid, ei oma tähtsust. Pool korterist kuulus isale ja teise poole ostis ta emalt lahutamise ajal välja – andis sularaha uue korteri ostuks nagu ema ise tunnistas. Seega sai isa korteri ainuomanikuks juba 1997.aastal. Kuna sel ajal sai kortereid erastada vaid ilma maata ehk vallasvarana, siis pole varade jagamise kohta ka mingeid märkeid. Kinnisvararegistrisse kanti korterid alles pärast seda, kui oli erastatud ka nende juurde kuuluv maa, mis antud juhul toimus tõenäoliselt 2002.aastal ehk aastaid peale lahutust.

Anna 1.06.2023 11:04 (1 aasta tagasi)

J aitäh vastuse eest! Pole isa idagi emal välja ostnud, talle jäi topelt rohkem kinnisvara kui emal : kahetoaline täismöbleeritud korter, garaaz ja auto. Ametlik kinnisvara jagamine pole juhtunud ja see mis faktiliselt juhtus oli ebavõrdne.

vaki 1.06.2023 19:38 (1 aasta tagasi)

ilmselt ostis isa selle koperatiivkorteri, ostis ka auto ja garaazi. Lahutamise ajal sai ema aru, et tema sai õiglase osa endale sularahas ja oli tol hetkel sellega rahul. Hiljem aga tekkis soov saada rohkem. Eriti suureks läheb lahutatud naiste soov midagi oma eksabikaasalt saada just siis, kui nood kellegi teisega abielluvad. Siis hakatakse oma panust nägema ikka palju suuremana ja hellitatakse lootust veel raha välja pressida. Siis ilmuvad välja ka tütred, kes isast enne ta surma ei hoolinud, ei hooldanud teda, seda tegi ilmelt isa uus elukaaslane, kes saigi kinnistu endale. Ja õigusega. Ja see on ka õiglane. Soovitan oma eluga edasi minna ja oma ema eest hoolt kanda, et emal poleks põhjust oma kortterit kellelegi teisele ära kinkida.

Heli 1.06.2023 15:41 (1 aasta tagasi)

Minu meelest on õiglane, et korterit omav inimene saab oma varaga teha seda, mida ta soovib. Ja tänamatud tütred/eksnaised, kes ilmselt mehe elu ajal temast ei hoolinud vaid ära kolisid - ei peagi mitte midagi saama, isegi kui ahnus väga suur on. Kui siinsed vastused Annale ei meeldi, soovitan pöörduda kohtusse ja nõuda "õiglust".

Anna 2.06.2023 06:45 (1 aasta tagasi)

Vaki Korter ja garaaz ostis mitte isa vaid ostsid isa ja ema olles abielus. Ülejaanud on teie fantaasiad, mida võite koos targutamisega endale jätta.

Anna 2.06.2023 06:47 (1 aasta tagasi)

Heli Täitsa nõus. AInuke asi, et see peab olema tõesti tema korter.

Heli 2.06.2023 11:22 (1 aasta tagasi)

Aga ongi! Pöördu kohtusse ja tõesta, et see pole nii! Ahnus ajab upakile!

Heli 2.06.2023 11:26 (1 aasta tagasi)

26 aastaga suudab iga normaalne inimene endale kasvõi maja osta, mitte ei pea minevikus surkima ja õngitsema, et järsku saab veel kuskilt midagi. Juba see näitab sinu ema kohta, et tema ilmselt ei ostnud neid asju, oli pigem ülalpeetav ja isa on ammu tema "panuse" juba kompenseerinud.

Anna 3.06.2023 08:59 (1 aasta tagasi)

Heli fantaseerige parem oma elust! Teiste kohta fantaseerimine ei tule teil hästi välja

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.