Ahistavad naabrid

seewald 15.07.2007 21:06 (17 aastat tagasi)

paljas jutt ei aita. lindista jutustus või veel parem-võta videosse.

Ä 15.07.2007 23:10 (17 aastat tagasi)

Kuidas on ühistu kodukorras reguleeritud suitsetamine ühistu territooriumil? Üldiselt on nii, et sageli jõuab rõdul suitsetades suitsuhais naabri tuppa ja see on teie poolt naabri terroriseerimine juba.

Suslik 16.07.2007 09:07 (17 aastat tagasi)

Suitsetamine rõdul on 99,9%-se tõenäosusega keelatud, küsi oma KÜ liikmete käest, kuidas teie põhikirjas või kodukorras on reguleeritud. Mittesuitsetajana võin öelda, et sinu koni hais levib ja rikub teiste elukeskonda. Ka mina olen käinud naabritele märkust tegemas kui nad rõdul suitsetasid ja grillipidusid korraldasid. Nemad olid õnneks arusaajad inimesed ja ühest vestlusest piisas.

imestaja 16.07.2007 11:38 (17 aastat tagasi)

miks ei või inimene oma kodus teh amida tahab+ rõdu on ju tem akodu üks osa! ja see kui sealt levib suitsuhaisu jms naabri korterisse onjuba projekteerija ja või ehitaja praak! vaat nendele tuleks süüdistus esitada!

ei imesta 16.07.2007 11:44 (17 aastat tagasi)

imestaja: rõdu on siiski üldjuhul ühisomand koos välisseinte ja torudega.

:O 16.07.2007 12:12 (17 aastat tagasi)

väga tore! istun mina lapsega bussijaamas ja tuleb, seab end mu kõrvale ning hakkab suitsetama.. kui ütlen, et vabandust ma lapsega, et kas te ei läheks mujale- seepeale vastab,et minge ise kui tahate, see on vaba maa

Siil 16.07.2007 12:33 (17 aastat tagasi)

§ 29. Suitsetamiseks keelatud kohad Suitsetamine on keelatud: 19) korterelamu koridoris, trepikojas ja korterelamu muus üldkasutatavas ruumis; KORTERI RÕDU EI OLE ÜKSKI NEIST. Ükski seadus ei piira isiklikul elamispinnal k.a. oma rõhul suitsetamist. Kui korteris suitsetamine häirib mingil põhjusel (puudub ventilatsioon, suits levib rõdult või avatud aknast vms) häirib teisi majaomanikke, ei saa nemad ega ka korteriühistu otseseid sanktsioone rakendada. Uude kortermajja elamist soetades võtab ostja ostu-müügilepingut sõlmides kohustuse astuda korteriühistu liikmeks. Ühistu kehtestab ühiselu korraldamise reeglid ja on näiteks kortermaju, kus ka oma kodus ei tohi suitsetada. Keeld kehtib vaid juhul, kui inimene on vastavatele kokkulepetele alla kirjutanud.

Suslik 16.07.2007 13:35 (17 aastat tagasi)

Korterite rõdud ei ole reeglina korteriomandi reaalosa, vaid kuuluvad kõikide korteriomanike kaasomandisse nii nagu näiteks trepikojad, keldrid ning neid kasutades tuleb arvestada teiste korteriomanike huvidega. Mis puudutab vaba maad, eraomandi puutumatust jms toredaid üllaid põhimõtteid, millele suitsetajad siin nii energiliselt viitavad - ühe inimese õigused lõppevad seal, kus algavad teise inimese õigused. Teie naaberkorter on naabritele koduks ning neil on õigus iniväärsele elukeskonnale (see, et teie suitsetamist ja sellega kaasnevaid kõrvalnähte nagu hais naudite ja oma tervist rikute ei tähenda, et ka teised inimesed seda taluma peavad). Ka oma püha ja puutumatu eraomandi ehk korteri kasutamisel peate te arvestama teiste korterite omanike huvidega. Tulenevalt korteriomandi seadusest on korteriomanikel õigus nõuda oma majas asuva korteriomandi sundvõõrandamist, kui selle omanik oma tegevuse või tegevusettusega häirib teisi korteriomanikke. Nii võib lahti saada näiteks prügikollidest, kes oma eraomandi puutumatuse sildi all on korterist prügimäe teinud koos sellega kaasnevate parasiitidega, lõbumajadest, hullunud loomapidajatest, peoloomadest ja miks mitte ka ahelsuitsetajatest. Meie oma majas tegime nii lõpu ühele peoloomale, kes oma korteris pidevalt lärmakaid pidusid korraldas. Kirjutasime pöördumise, kus hoiatasime, et kui asi nii jätkub, pöördume kohtusse ja nõuame nende korteri sundvõõrandamist. Esmalt ülbati vastu (samad väited nagu mõned eelpool tõid, et minu korter, ise tean mis teen), kuid kolme päeva pärast (ilmselt pärast juristidega konsulteerimist) oli toon hoopis teine, paluti vabandust ja lubati ennast parandada (mida ka tehti).

??? 16.07.2007 13:47 (17 aastat tagasi)

aga minu korteris on pidevalt kuulda naabrilaste nuttu ja kisa.. - täendab, ka minul on õigused nõuda et naabrilapsed ei nutaks.. teinekord lausa öösel hakakb laps nutma... ja see häirib minu und.. samas.. et kui ma tahan siis ma võin minnaja istuda naabri rõdul, kuna minu korteril rõdu pole.. ainult et ka sma pean sinna minema redeliga või läbi naabri korteri?

suslik 16.07.2007 13:56 (17 aastat tagasi)

Mis puudutab rõdu kasutamist - siis teoreetiliselt jah kuna ka rõdud on kaasomandi osa. Naabrite lapse nutt - loomulikult on sul õigus nõuda kui nad sind häirivad. Üks töökaaslane rääkis, et nende majas tekkis probleem ühe naabri lapse klaveriõpingutest. Ühele vanapaarile käis nimelt pidev klaverimäng närvidele. Toimus koosolek, kus asja arutati, jõuti kompromissile - tööpäevadel harjutas laps koolis, nädalavahetusteks lepiti kokku konkreetsed kellaajad (vist 12-16-ni), mil laps võis kodus harjutada. Põhimõte on ela, ja lase teistel ka elada!

C 16.07.2007 14:30 (17 aastat tagasi)

suslik, kas täpsustad kustkohat võtad, et rõdu on ühiskasutatav? Teiseks on olemas talumiskohustus, kus on öeldud, et lapsest tulenev (väikelapse nutt)kuulub sinna alla, st on talumiskohustus - seda ei ole pillimängu osas, muusikakuulamise peod jne osas - kõike tuleb võtta loogiliselt. Korteris elades on kõige suuremad piirangud naaberõigustega, st kui 1 hektar maad saad teha oluliselt rohkem kui elad korteris - eelpool toodud põhimõtteid arvestades

Suslik 16.07.2007 14:40 (17 aastat tagasi)

Korteriomandiseadus § 2. Korteriomandi eseme reaalosa (1) Korteriomandi eseme reaalosa on piiritletud eluruumid või mitteeluruumid ning nende juurde kuuluvad hooneosad, mida on võimalik eraldi kasutada ning mida saab muuta, kõrvaldada või lisada kaasomandit või teise korteriomaniku õigusi kahjustamata või hoone välist kuju muutmata. Korteriomandi eseme reaalosa hulka võib kuuluda ka püsiva markeeringuga tähistatud garaaþiosa. (2) Korteriomandi eseme reaalosa ei ole ehitis ja selle osad ega ehitise püsimiseks või ohutuse tagamiseks või korteriomanike ühiseks kasutamiseks vajalikud seadmed, ka siis, kui need asuvad korteriomandi eseme reaalosa piires. Täpsed andmed saad konkreetse korteriomandi kinnistusraamatust, kus kinnistusraamatu II jaos on nn tehnilised andmed - korteriomandi reaalosa suurus ruutmeetrites, ning viide reaalosask olevatele ruumidele (tüüpiline sõnastus plaanil tähistatud ----). Tahad väga täpselt üle kontrollida, et ühe konkreetse korteriomandi reaalosaks ei ole rõdu, pead minema kinnistuosakonda ja tuvuma toimikus olevate plaanidega. Soovitan korteriomandiseadust soojalt lugeda kõigil korteriomanikel, seadus ei ole pikk, kõik elementaarsed põhimõtted (korteriomanike õigused ja kohustused) ilusti kirjas.

?+ 16.07.2007 16:21 (17 aastat tagasi)

niiet kui naabrite lapsed kodus mürglit teevad on mul täielik õigus korda nõuda?

Suslik 16.07.2007 16:31 (17 aastat tagasi)

Terve mõistuse piires - lapsed on lapsed ja mingi müra - kilkamine, nutt, jonn, mängimine jms on pratamatu ning seda pead sa taluma. Kui aga tegemist on mingite kasvatamute jõnglastega, kes jonnivad, röögivad, taovad nt vastu radikaid jne ööd-päevad läbi, siis loomulikult.

uu-jee 16.07.2007 16:39 (17 aastat tagasi)

miks ma pean taluma võõraste laste kisa oma korteris? kui lähen rõdule suitsu tegema sis kohe vingutakse et neil on ikkagi lapsed...aga kui mina tulen öövalvest ja tahan veidi puhata siis ei saa ma kuidagi rahu.. ja romonti seal korteris tehakse tõesti nii, et mingi torude kolin on koguaeg...

Suslik 16.07.2007 16:50 (17 aastat tagasi)

Kulla viriseja uu-jee - oled sa püüdnud rahulikult asju ajad? Näiteks minna naabri juurde ja talle öelda, et ma teen öötööd ja tahaks mingi aeg magada. Kas su naaber peab seda loomulikust intelligentsis teadma, et sul on vaja päeval magada? Mul on küll mõistlikud naabrid - üks suitsetas rõdul, tegin märkuse ja ta sai sellest suurepäraselt aru, ise üritan samuti igal sammul teistega arvestada - olen näiteks varajase ärkamisega, kuid aktsepteerin, et teised tahavad võibolla pühapäeva hommikul kell 10 veel magada ning ei asu siis tolmuimejaga koristama. Vahest kui öösel und ei tule ja tahan muusikat kuulata, kasutan selleks lihtsalt kõrvaklappe.

uu-jeee 16.07.2007 17:41 (17 aastat tagasi)

naabrid teavd väga hästi, et teen öövahetusi ja olen mitmeid kordi palunud et kas lapsed võiksid vaiksemalt ola või õues mängida... paraku neil on lastetuba minu magamsitoa vastas.. neil 3 tuba, minul ühetoaline ja ma ei saa m idagi ringi ka tõsta, et teises toas magaksin...

Enely 16.07.2007 19:21 (17 aastat tagasi)

Asi on nüüd lahenenud, naabrimees pandi hullumajja. Aga tänan väga teie kommentaaride eest....

Riukalik Jurist 16.07.2007 20:20 (17 aastat tagasi)

Ma ei saa ausalt öeldes üldse aru, miks on vaja laskuda mingite naabritega sellistesse vaidlustesse? Tee rahus suitsu edasi ja kui tal on probleem, siis kutsugu politsei või esitagu tsiviilhagi. Või ronigu üle rõdu kaklema kui tahab. Tavaliselt aitab. Mida rohkem lolliga vaielda, seda enam ta sellest jõudu saab.

koni 16.07.2007 22:43 (17 aastat tagasi)

Samas küsimus teemaalgatajale, miks sa oma last ainuisikuliselt ei mürgita vaid kohe tahad ka teistele portsu saastatust kopsu toppida. Istu oma lapsega ninapidi nt. köögis ja mahvige seal, mis võõrad inimesed ja nende tervis teile ette jäävad?

C 17.07.2007 08:12 (17 aastat tagasi)

suslikule. ehk vaataksid ka seda seadust teisest poolest, ehk mis on kaasomand. Rõdu on 100% korteri reaalosa juurde kuuluv ehitis, millele teistel ei ole mingit kasutusõigust - põhimõtteliselt on ta võrreldav keldriboksiga, mida ka tehandmete järgi ei jagata aga igalühel on oma kindlalt piiritletud osa. Kaasomandiks on aga näiteks kandvad seinad ja korteri reaalosa läbivad kommunikatsioonid, mis sisuliselt tähendab et korteriomandiks on ainult õhk seal sees kuna ka lagesid ja seinu ei saa eemaldada ega muuta. soovitan soojalt külastada elamuõiguse loenguid.

Suslik 17.07.2007 09:34 (17 aastat tagasi)

Kulla C, kui sa tahad arvata, et rõdu kuulub sinu reaalosa hulka ja sa võid seal teha, mida iganes soovid, siis arva edasi! Olen mina sind kuidagi takistanud? Ja rahune - oma seisukohtadele ei pea ei sina ega ka keegi teine minu heakskiitu või nõusolekut saama, mida sa millegipärast nii meeleheitlikult üritad saada.

C 17.07.2007 15:57 (17 aastat tagasi)

Sslik. Tõenäoliselt ei ole ma ei sinu ega kellegi teise kullake :), aga see seisukoht oli nats kummaline, et teoreetiliselt võiks keegi ronida teise rõdule ja väita, et see on kaasomandis. Nõus olen 100%, et oled rõdul või rõdu taga, naabrit ei tohi oma tegevusega häirida. PS ei otsi ma ka kellegi heakskiitu ega ole ka meeleheitel :) see rohkem üritus ka teoreetiliselt asja arutada, mis ongi foorumi üks eesmärkidest, aga kui keegi tunneb ennast puudutatuna, et tema seisukohta kahtluse alla seatakse, siis... jõudu. puudub huvi mõttetul teemal diskuteerida(heakskiit, meeleheide, jne)

Murfen 17.07.2007 16:59 (17 aastat tagasi)

Niisiis võttes kuulda Susliku tarkust tõin redeli ja ronisin 3. korruse korteri rõdule eesmärgiga seal ajalehte lugeda (täiesti legaalne tegevus ju), millegipärast aga ei olnud minuga sama meelt kohale kutsutud politsei ja mulle esitati süüdistus sissetungis (kriminaalasi muideks). "Jurist" Suslikut palun aga mind kohtus esindada.