Kuidas saada korterist lahti kui see ühisomand?

Monika 20.01.2019 14:41 (2 kuud tagasi)

Tere! Mure järgmine - peale lahutust on jäänud ühisvara, millest eksmees keeldub. Mina aga soovin sellest korterist lahti saada, kas müüa või kinkida, sest ta asub kaugel minu elukohast, halvas korras ja ma pole saanud aastaid seal käia, hooldada jne... Olen teinud eksmehele ettepaneku see korter maha müüa, tema aga pole nõus müüma alla teatud summa, seda summat aga keegi sellise korteri eest välja ei käi. Jääb seega müümata. Tegin ettepaneku eksmehele see kinkida temale, seda ta ka ei soovi. Minul aga pole võimalust teha remonti seal ja hindamist ja ainuke soov, mis mul on, on see korter ära anda, tasuta, kui vaja. Kuna eksmees ei soovi seda korterit saada ei kingituseks ega seda ka müüa, mida ma üldse teha saan? Monika

Anna 20.01.2019 20:27 (2 kuud tagasi) vasta...

Müüa saad ikka, kas siis pool või terve korteri. Eksil on ostu eesõigus. Kingi ära vaestele ja asi ants. Ta ei sa keelata ega käskida.

Monika 21.01.2019 04:36 (2 kuud tagasi) vasta...

Kas on võimalik maha müüa pool korterit või teha kinkeleping ja siis pole vaja eksi allkirja?

A 21.01.2019 05:54 (2 kuud tagasi) vasta...

Kuna tegemist on ühisvaraga, siis ühisvara puhul paraku ei ole võimalik müüa osa sellest ilma ühisvara jagamata ning kui ühisvara jagamises või siis selle võõrandamises tervikuna kokkuleppele ei jõuta, tuleb seda teha kohtus.

Monika 21.01.2019 09:35 (2 kuud tagasi) vasta...

Ega ei tea, kui eksabikaasa keeldub koostööst, ei soovi endale tasuta seda korterit ja ei soovi ka müüa, kas kohtukulud tuleb kanda ikka minul, kui annan asja kohtusse?

A 21.01.2019 11:03 (2 kuud tagasi) vasta...

Üldjuhul tuleb kohtukulud kanda kaotajal, kuid kohus võib otsustada jätta ka kummagi poole kulud nende endi kanda.

Pb 22.01.2019 11:13 (2 kuud tagasi) vasta...

Esitada ühisvara jagamise hagi, muud vast üle ei jää. Kulude kandmisega tuleb mõlemal poolel siiski arvestada

Monika 23.01.2019 07:05 (2 kuud tagasi) vasta...

Selge, eriti tobe on esitada hagi, kus ma ei soovi vara jagada, vaid hoopis ära anda. Eriti nõme oleks veel kohtukulusid maksta...

Pb 25.01.2019 10:23 (2 kuud tagasi) vasta...

Jagamine ei tähenda automaatselt 50:50 jagamist. Võite teha ettepaneku asja võõrandamiseks ja saadupb võrdsetes osades jagamiseks. Alternatiivselt - kogu ühisvara omandab ex ja te loobute saada olevast hüvitusest.

Pb 25.01.2019 10:35 (2 kuud tagasi) vasta...

Ja veel - muidugi on alust kohtukulud teisele poole jätta, kuna ta on keeldunud asja kohtuväliselt lahendamast (eeldaks ikka tõendamist). Teise variandi puhul - kui ex saab vara , on kohtulahend tema huvides ja võiks kanda ka kohtukulu. Kuid esmalt peate ikka ise kulu kandma, nii lihtsalt kohtuasjades asi käib. Soovite peavalust lahti saada, tuleb rohu eest tasuda

Monika 25.01.2019 13:54 (2 kuud tagasi) vasta...

Ega Te ei oska soovitada, kuidas ma tõestan, et eks keeldub asja kohtuväliselt lahendamas? Ma muudkui saadan sms-e ja meile, millele ta ei vasta. Seda, et ta neid loeb, tean 100%

Pb 25.01.2019 15:20 (2 kuud tagasi) vasta...

Loomulikult saab tõenditeks lugeda nii SMS-e kui e-Maile, millele jäetud vastamata.

Monika 26.01.2019 13:19 (2 kuud tagasi) vasta...

Suur tänu!

Monika 31.01.2019 14:54 (2 kuud tagasi) vasta...

Mismoodi muidu ma saan tõestada, et meilile jäeti vastamata? Ja sms-le?

A 1.02.2019 05:59 (2 kuud tagasi) vasta...

Negatiivset asjaolu ei pea tõendama. Juhul kui teine pool soovib tõendada, et ta vastas, siis peab juba tema tõendama.

lisa kommentaar

Aadressi avalikult ei näidata. Täida juhul, kui soovid teavitusi uutest kommentaaridest antud teema piires.

 
 _    _    _    _    __   __    ______  
| || | || | || | ||  \ \\/ //  /_   _// 
| || | || | || | ||   \   //    -| ||-  
| \\_/ || | \\_/ ||   / . \\    _| ||_  
 \____//   \____//   /_//\_\\  /_____// 
  `---`     `---`    `-`  --`  `-----`  
                                        

Kirjuta siia ülaltoodud tähed.